Description

Une maison inspirante pour les amoureux d’authenticité et de créativité

Située à Pabu, commune recherchée aux portes de Guingamp, cette maison atypique séduira les amateurs de lieux pleins d’âme. Un esprit d’artiste traverse les volumes : vérandas baignées de lumière, espaces modulables, jardin intimiste, Un cadre idéal pour créer, imaginer, ou simplement profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités.

Description du bien

Rez-de-chaussée :

Véranda lumineuse parfaite pour un atelier, un espace lecture ou un jardin d’hiver
Chaufferie
Garage
Chambre
Débarras / espace de rangement

Étage :
Entrée
sas type véranda exposée plein jour
Cuisine
Salle à manger
Salle de douches
WC
Deux chambres

Tout à l 'égout, tableau électrique récent, huisserie pvc double vitrage, chaudière gaz de ville récente

Extérieurs :

Appentis dans le jardin : idéal pour stockage, travaux créatifs, atelier ou espace bricolage
Jardin autour de la maison, clos et verdoyant

Localisation idéale ? À proximité immédiate de Guingamp

Atouts géographiques et pratiques :

Accès direct centre-ville de Guingamp

Commerces à quelques minutes : boulangerie, supermarchés, pharmacie, restaurants

Gare TGV de Guingamp à moins de 10 minutes (Paris ? Brest ? Rennes)

Hôpital de Guingamp et services médicaux accessibles très rapidement

Accès rapide à la RN12 (Rennes ? Brest)

Environnement calme, résidentiel et recherché

Ces éléments renforcent considérablement l’attrait du bien, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet locatif.

Un lieu plus qu’une adresse

Pour ceux qui recherchent un cadre différent, hors des standards, cette maison offre un potentiel rare. Les vérandas, les volumes et le jardin créent une atmosphère inspirante, propice à un mode de vie créatif, apaisé et connecté à la nature ? tout en restant proche du dynamisme de Guingamp.


Raison sociale : delf'immo
Forme sociale : SARL
Capital : 3 000 €
Siège social : 5 RUE DE LA POSTE 22970 PLOUMAGOAR
SIRET : 78983444700011
Directeur de la publication : Delphine HELARY TACHEN DELFIMMO
Numéro de la carte pro : CPI 2201 2018 000 027 546
Date de la carte pro : 24/04/2024
Délivrée par : CCI des Côtes d'Armor
Info caisse de garantie : Garantie par SNPI Etoile saint Honoré- 21 rue de BALZAC- 75406-PARIS Cedex 08
Médiateur de la consommation
Nom : MEDIMMOCONSO
Adresse : Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - LA BAULE CEDEX
Code postal : 44505
Ville : LA BAULE CEDEX
Url : https://medimmoconso. fr
Matthieu KNOBLOCH ? Agent commercial (EI)
Immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le n°898 828 553 00013
07 78 54 83 45 delfimmo@orange.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr